土耳其外国人的继承程序和遗产继承

1. 法律框架

外国人在土耳其的继承权主要受以下法律管辖：

• 土耳其民法典（TCC）
• 《第5718号国际私法和程序法》（PILPA）
• 实际上，其他相关法律法规也可能适用：
  • 土地登记法
  • 继承和转让税法
  • 公证法
  • 外国人和国际保护法

2. 外国人在土耳其有继承权吗？

是的。根据土耳其民法典第599条和《国际财产法》第20条，外国人有权继承位于土耳其境内的动产和不动产。

📌 关键原则：

• 对于不动产（房地产） ：适用土耳其法律。
• 对于 动产：适用死者国籍所在国的法律。

3. 继承证书 (Veraset Álamı)

外国人如何在土耳其获得继承权证明？

继承证书由以下机构签发：

• 土耳其相关民事和平法院
• 公证处，但 仅限土耳其公民 （外国继承人必须通过法院）。

📌 对于外国人， 只有法院 有管辖权。

所需文件：

• 死者死亡证明
• 来自外国的民事登记文件（已加盖海牙认证并翻译）
• 护照和身份证复印件
• （如有）

4. 承认外国遗嘱

在国外订立的遗嘱，如果符合以下条件，在土耳其也有效：

• 它符合其生产国的法律。
• 它经过 公证或法院批准。
• 它被 翻译成土耳其语并经过了海牙认证。
• 在复杂案件中，可能需要提起承认（tenfiz）诉讼。

📝 在比较简单的情况下，继承人可以直接向土耳其法院申请公开和执行遗嘱。.

5. 继承权转移（土地登记处的继承登记）

外国继承人要将继承的房地产登记在自己名下：

• 获取 继承权证明
• 向土地登记处提交申请
• 向税务机关申报遗产继承事宜并缴纳适用税款
• 如适用，土地登记处将评估是否符合 外国所有权限制 （军事区、总面积限制等）。

📌未经特别批准，外国人在土耳其境内拥有的土地不得超过30 公顷。

6. 遗产税和转让税

外国人在土耳其继承财产须遵守《 继承和转让税法》。

• 税率： 1%至30% ，具体取决于价值和关系。
• 申报期：
  • 如果死亡发生在土耳其，则为4个月。
  • 如果死亡发生在国外，则为6个月。
• 必须先缴纳税款， 房产才能登记在继承人名下。

7. 案例分析

情景： 汉斯是德国公民，在伊斯坦布尔拥有一套公寓，去世时他唯一的继承人是女儿安娜，安娜也是德国公民。

过程：

1. 安娜取得 经海牙认证和翻译的死亡证明 ，并向民事治安法庭申请 继承权证明。
2. 她向 土地登记处 启动 继承程序。
3. 她提交了继承申报表并 缴纳了遗产税。
4. 公寓已过户并 登记在她名下。
5. 她现在可以自由地保留、出租或出售该房产，甚至可以利用该房产通过投资申请 土耳其公民身份。

8. 结论和法律评估

外国公民可以合法 继承土耳其的财产，但由于以下原因，往往会遇到实际困难：

• 缺失或未正确加盖海牙认证的文件
• 不完整的翻译
• 税务申报错误
• 外国人拥有房地产所有权的限制

📌法律建议：

• 整个过程都要与一位合格的土耳其律师合作。
• 所有外国文件均需经过 海牙认证和专业翻译。
• 查看土耳其与继承人祖国之间的双边协议
• 如果存在遗嘱，请确保其已获得土耳其法律的正式认可和执行。

撰稿人：
费尔哈特·库勒律师，
伊斯坦布尔律师协会
继承法和外国人法专家